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  早前，浦东新区发布一宗协议出让地块，浦东新区上海世界旅游休假区西片区横沔乡镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），终究，由上海世界旅游休假区横沔开发建造办理有限公司，即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下，出让价格281313万元，楼板均价29013元/㎡。

  府系3.0经过规划优化，将风井、管井移到室外，完成了更安静的体会，还用上了更节能的新风热收回技能。不只在科技健康智能体系上，有了更多的晋级迭代，并且更节能、更漂亮、愈加快捷。

  项目此次加推建面约92-136㎡科技洋房，均价69019元/㎡，合计123套房源，项目现已开盘，可直接认购，前期少数建面约92-138㎡3-4房洋房产品，及建面约188-216㎡奢境叠墅在售，均价70310元/㎡，总价约546万起，直接认购！

  【张江金茂府】坐落张江科学城与世界旅游休假区两大世界级规划堆叠处，上海独有；也是在建的地铁21号线和市域机场联络线交汇处，有着无与伦比的规划势能与纽带价值。

  张江科学城源于张江科技园区，住所用地缺乏（新增住所用地基本是租借房），商业配套不行（大型商业只要一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、世界旅游休假区西片区的横沔正是这道标题的不贰答案！

  交通配套方面：以项目为中心，构成纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域富贵。

  三高：外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；休假区高架快捷衔接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。

  三轨：21号线条线号线条线，一站式快捷日子圈；机场联络线（在建） 衔接浦东、虹桥机场两大世界纽带，畅行全球。

  此外，项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地生机城商圈、前滩邃古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

  ☑️☑️张江金茂府售楼处电线公里范围内尚德试验校园、上海第二中心小学；上海建平试验中学（地杰世界城校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国校园（世界校园）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设备（如有）是城市公共日子配套的重要组成部分。本项目出售过程中，部分展现与介绍或许触及项目周边已有或规划中教育设备，但并非项目地点的学区，本项目不许诺任何学区，介绍此信息旨在协助客户更全面的了解项目周边条件，并不意味着我公司对此供给确保。）

  生态资源方面：500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。

  张江金茂府2024年6月28日首开入市，当日就揽金13亿，席卷上海滩。更需求咱们来重视的是，项目合同约好的交给时刻是2026年12月，现在却能够提早14个月发动预看房，再次改写职业认知。张江金茂府打出了【惟有时刻最宝贵】的标语，的确底气十足，广阔购房者在惊奇！

  但真实的推翻的，在于项目在确保高质量的一起，大幅度的进步完成速度。提早14个月发动预看房，这背面是金茂强壮的工程办理能力和质量自傲。

  建面约138㎡4房户型，均价约6.9万/㎡，总价约900万级，这是张圈总价千万之内唯一在售的“线个月预看房为这一产品增加了三重共同价值：

  本来需等候至2026年才干收房，现在提早14个月就能亲眼看到房子得实况，不只大幅度减少了等候期间的焦虑感，并且这种“早知情、早定心”的体会，在高端住所商场中尤为宝贵。

  张圈双轨黄金支点&横沔综合体超级规划☑️☑️张江金茂府售楼处电线万方大城规划，将为张江精英供给一种世界化、低密舒适、潮流文艺的共同日子方式。

  处在21号线（在建）和机场联络线黄金支点，坐享张江科学城与世界旅游休假区两层国家级战略规划，约20万方横沔古镇超级规划行将全面发动，高能级配套行将完成，生长潜力更是不可限量！

  张江科学城现已是在2035总体规划中“钦定”的，与陆家嘴金融城比美的板块。

  今日的张江，正在用一个个“全球首个”、“世界创始”等科技打破，向世界证明：真实的科技高地，永远在发明未来、不断进化！与此一起，张江科学城的重心在不断南移，张江副中心中心区也已初具形象。

  （已注册运营），能够掩盖张江各个重要产业园。估计2026年年末完成通车运营，项目交房后就能够直接享用地铁通勤的便当！

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  张江科学城学习硅谷的“生态+科创”规划理念，在横沔打造500米宽、长约8公里的G13森林廊道与72.36公顷沔西湿地公园，水域面积占比超12%，中心区规划10.73公顷中央公园。

  住过金茂府的科技住所，就很难再住其他的房子。科技的力气，正是金茂府质量改进的中心支撑。

  项目洋房全系无连廊规划，得房率高。如建面约138㎡户型，四叶草布局，南北通透，实得面积适当于一般高层住所145㎡户型。除此之外，这个户型还有“真改进”不可或缺的三重优势：

  第三，交给装饰规范，适当硬核。厨房装备西门子高配三件套、石英石台面，欧派定制柜柜体等世界一线奢牌。卫生间装备吉博力壁挂马桶、科勒花洒龙头及五金等，精美拉满。

  超前14个月预看房，这既是我国金茂一直在饯别“重质量”、“重完成”的央企担任，也是张江金茂府“发明者精力”的深度显示。

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